Om positieve, of minder positieve, redenen kan het gewenst of noodzakelijk zijn een huurovereenkomst op te zeggen. In veel gevallen draait dat uit op een vorm van boete; soms is beëindigen van het huurcontract niet eens mogelijk. Er moet dan met de eigenaar/verhuurder worden onderhandeld over uw positie.
Een mogelijke oplossing kan zijn het interesseren van een anderen huurder om uw verplichtingen over te nemen. In dat geval staat u sterker omdat er geen of veel minder sprake is van contractbreuk.10HOOG huisvestingadviseurs adviseert in deze gevallen en zet zich actief in om een vervangende huurder te vinden.
Deze zal voldoen aan een in overleg met u opgesteld profiel, bijvoorbeeld:
• Het bedrijfsprofiel voldoet aan bepaalde eisen (u wilt geen concurrent op de plek hebben die u gaat verlaten);
• De huurder moet acceptabel zijn voor de verhuurder opdat deze hem niet afwijst;
• De huurder moet zich tenminste voor dezelfde termijn aan de huurovereenkomst willen verbinden als de resterende tijd die u nog had;
• Enzovoorts.
Indien een huurder wordt gevonden die meer dan gemiddeld geschikt is (hij wil bijvoorbeeld langer huren dan u verplicht was), is het niet uitgesloten dat u deze transactie financieel positief afsluit.
10HOOG huisvestingadviseurs heeft hier meer dan eens in mogen bemiddelen.
• De huurder moet acceptabel zijn voor de verhuurder opdat deze hem niet afwijst;
• De huurder moet zich tenminste voor dezelfde termijn aan de huurovereenkomst willen verbinden als de resterende tijd die u nog had;
• Enzovoorts.
Indien een huurder wordt gevonden die meer dan gemiddeld geschikt is (hij wil bijvoorbeeld langer huren dan u verplicht was), is het niet uitgesloten dat u deze transactie financieel positief afsluit.
10HOOG huisvestingadviseurs heeft hier meer dan eens in mogen bemiddelen.